Maison - 90 m² - 4 pièces à Feurs

EXCLUSIVITE : FEURS VILLA NEUVE PLAIN-PIED de 4 pièces avec 90 m2 habitable environ sur un terrain plat de 669 m2 en lotissement dans un secteur recherché proche centre.
L'intérieur se constitue :
- Un grand coin jour de 37 m2 environ (accès extérieur)
- 3 chambres
- Une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir + wc + faïence)
- Un deuxième wc séparé
- Un cellier
- Un garage de 20 m2 (porte sectionnelle).

Prestations de qualité :
- Construction neuve
- Chauffage pompe à chaleur (splits réversible) + radiateurs électrique
- Climatisation
- Ballon thermodynamique
- Menuiseries PVC et ALU
- Double vitrage
- Volets roulants électriques (centralisation)
- Système de VMC
- Carrelage grand format
- Raccordée au réseau du tout à l'égout
- Finitions à prévoir

À l'extérieur :
- Un terrain plat de 669 m2 environ
- Une cour de stationnement.

Sur la commune de Feurs idéalement situé entre plaine du Forez et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 35 minutes de Saint-Etienne et à seulement 25 minutes de Montbrison. Proche du centre, à 4 minutes en voitures des commodités, vous trouverez des commerces: supermarchés, école, restaurants, boulangeries... Dans un secteur agréable.
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 253 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.

Date de réalisation du diagnostic: 16/04/2025
CLASSE ENERGIE : 49 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 1 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 420 EUR et 630 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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