Maison - 200 m² - 10 pièces à Fessenheim-le-Bas

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676 000 €

200 m²

10 pièces

4 chambres

Description :

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg vous propose en exclusivité une très belle propriété située à la lisière du Kochersberg, à proximité de Marlenheim et à 30 minutes de Strasbourg. Elle se situe dans un hameau de 5 maisons a 1 km du village. Découvrez cette élégante demeure offrant 157m² habitables (environ 200 m² au sol) sur un grand terrain soigneusement arboré de 27.47 ares. La partie arrière du jardin représente un beau potentiel pour des projets futurs avec une partie constructible qui permet d'envisager une seconde maison. Construite en 1932, cette maison de maître a fait l'objet d'un entretien constant. Vous serez séduit par son joli hall d'entrée qui dessert : - les pièces de réception aménagées en enfilade qui totalisent 35 m2, baignées de lumière grâce à un bow window - une grande chambre ou bureau - une salle de bain avec WC - une cuisine avec cellier s'ouvrant sur une terrasse fermée La montée des marches de l'escalier accueille, au 1er étage : - deux chambres spacieuses dont une avec son balcon donnant sur le jardin avant, l'autre chambre dispose d'un espace bureau et/ou dressing mansardé et donne sur le vaste jardin arrière - un second espace avec dégagement desservant 2 chambres (partiellement mansardées), une salle d'eau et un WC. Enfin, le 3ème et dernier niveau offre une pièce ouverte inondée d'une généreuse luminosité pour une salle de jeu ou un espace de travail. Un sous-sol complet avec chaudière à pellets installée en 2023 et un garage extérieur viennent compléter ce bien coup de coeur. Ses généreux volumes propices à une vie de famille, séduiront les amateurs du charme de l'ancien, à la recherche d'un art de vie à proximité immédiate de la nature. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
200 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 200 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage
Cuisine de 14 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Salon / Séjour de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salle de jeux de 34 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 75 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Garage de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc

Autres :

Chauffage :

Individuel, Granulé de bois
Année de construction :

1932
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1