Maison - 97 m² - 5 pièces à Ferrières-en-Gâtinais

A FERRIERES EN GATINAIS
Dans un lotissement Maison de plain pied individuelle 'Constructeur MAISONS PIERRE' de 2009.
Elle comprend :
- entrée sur salon avec cheminée insert ouvert sur :
- une salle à manger avec porte vitrée qui s'ouvre sur la terrasse. A la suite une cuisine aménagée.
- Un dégagement avec cellier (ballon électrique)
- 2 chambres et un bureau (ou chambre enfant 8.06m²).
- une salle de bains avec wc.
Grenier au dessus avec escalier dans l'entrée.

Terrasse béton avant et arrière.
Garage en cours de construction, ne sera pas terminé.
Terrain non clos d'environ 650m².

Prestations : Très forte isolation, fenêtres triple vitrage, baie coulissante double vitrage.
Chauffage bois et électrique.

Gros rafraichissement à prévoir, murs, sols et portes intérieurs, changer les radiateurs électriques.

A 3 minutes du bourg de Ferrieres en gatinais
A 7 minutes de la gare De Ferrieres/Fontenay ligne R PARIS gare de Lyon.

N'hésitez pas à me contacter : Patricia 06 68 51 84 76.

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 4502201800002628