Maison - 120 m² - 6 pièces à Ferrière-la-Grande

En exclusivité chez Dupont Immobilier

Magnifique Maison à l'atmosphère de la Campagne, Proche de Toutes Commodités

Si vous rêvez d'une maison alliant le charme de la campagne à la proximité de toutes les commodités, cette propriété est faite pour vous. Cette maison entièrement rénovée vous attend, prête à vous accueillir avec vos valises.

Caractéristiques Principales :

RDC:
- Grand salon et salle à manger lumineux
- Immense cuisine équipée avec nombreux espaces de rangement
- Salle de bain individuelle avec douche à l'italienne
Extérieur :
- Deux terrasses : une ombragée, une ensoleillée
- Vaste jardin avec des arbres fruitiers
- Trois annexes pour les bricoleurs et les amateurs de jardinage
- Grand garage
Etages :
- Quatre chambres baignées de lumière naturelle dont une parentale avec WC, lavabo et dressing.

Cette maison a été minutieusement rénovée pour maximiser chaque centimètre carré, conformément aux normes DPE mais aussi pour la sécuriser confortablement grâce aux volets en partie électrique et aux nouveaux châssis de fenêtre double vitrage.

Pour les amateurs de vin, une cave à température idéale est à votre disposition.

Emplacement :
Située dans une région offrant le meilleur des deux mondes, cette maison offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, des transports Et de la voie verte.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure exceptionnelle qui combine confort moderne et sérénité champêtre.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Emmanuel De Antoniis : 07.88.95.86.30

Mandat : 4960
Prix : 178 000€ FAI

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.??Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/29712/g7E58/bareme_dupont_expertise_immobilier_2024_cg_2.pdf

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis - Tél. 0788958630
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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