Maison de village - 450 m² - 11 pièces à Ferrals-les-Montagnes

Maison pleine de charme au cœur d'un village de montagne – idéal famille ou projet d'accueil

Ancien hôtel relais, cette demeure de 450 m2 a conservé tout son caractère avec ses chambres numérotées à l'ancienne et ses beaux volumes. Elle offre un potentiel unique pour un projet de vie, d'accueil, d'artisanat ou de restauration.
• Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 48 m², lumineuse, avec plancher d'époque, poêle à bois et escalier en colimaçon, qui invite à la convivialité.
Attenant, la partie de 68 m2 au sol servant actuellement d'atelier boulangerie
• Premier étage : 7 chambres dont 3 rénovées, 2 salles de bains et une pièce à finir d'aménager en buanderie ou espace complémentaire.
• Deuxième étage : 4 chambres à rénover et un vaste espace de 50 m² avec charpente apparente, idéal pour atelier, loft ou salle commune.

Le toit a été refait. Possibilité de séparer la maison en deux habitations distinctes, selon vos projets.

Extérieur et dépendances : grand garage de 50 m² avec mezzanines, terrain en contrebas avec verger, potager et espace détente / jeux. Une autre terrasse côté sud offre un bel espace attenant et ouvert sur l'étage 1

Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui rêvent de créer leur univers et de donner vie à un projet unique. Oui, elle demande des travaux et de l'investissement, mais elle offre en échange des volumes, un charme intemporel et des possibilités infinies.

Située dans un village authentique, à mi-chemin entre la Montagne Noire et le Minervois,. Ecole , poste, mairie et épicerie participative sur place.

Cette annonce référence 326286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TANJA POLS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 41754035800047.

Prix du bien : 199 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr