Appartement - 131 m² - 5 pièces à Ferney-Voltaire

Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce beau duplex séduit par ses volumes généreux, (130,64 m² pour une surface au sol totale de 211,84m² ) sa luminosité et ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez de grands placards intégrés ainsi qu'une grande pièce de vie d'environ 44 m², Chaque espace de vie bénéficie d'un accès direct à un balcon, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine fonctionnelle, indépendante, offre de belles perspectives d'évolution et peut facilement être agrandie afin de s'adapter à vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie et un WC avec lave-mains. A l'étage supérieur climatisé, un véritable espace parental vous attend : placards intégrés, dressing, salle d'eau moderne avec grande douche, WC séparé, et surtout une splendide terrasse de plus de 40 m² offrant une vue dégagée sur le Jura un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un grand grenier complètent ce bien aux prestations recherchées. Ferney-Voltaire, commune prisée aux portes de Genève, offre un cadre de vie particulièrement attractif. Appréciée pour son dynamisme, ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures de qualité, elle bénéficie d'une situation - idéale à quelques minutes de la frontière suisse et de l'aéroport international de Genève. Entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le Jura et un accès rapide aux transports, Ferney-Voltaire séduit autant les familles que les actifs frontaliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Envie de visiter ? N'hésitez pas à contacter Fabienne Gillet au 06.43.72.27.65 ou à l'agence au 04.50.59.20.21. Informations sur les risques disponibles sur le portail Géorisques. Copropriété de 122 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6032 euros.