Appartement - 93 m² - 4 pièces à Ferney-Voltaire

Ferney, Résidence Voltaire, dans une copropriété en pleine réhabilitation, venez découvrir ce grand T4 avec travaux à prévoir, traversant de 93m2 en dernier étage, qui vous séduira par sa vue époustouflante!
Le séjour est prolongé d'une grande loggia fermée de 8m2 plein sud, 3 belles chambres donnant sur le parc de la Tire et de nombreux placards font de cet appartement une belle opportunité de devenir propriétaire sur Ferney.
Le tramway, dont les travaux débuteront à l'automne, est un atout supplémentaire à sa localisation.

Tous les travaux d'amélioration énergétiques (ravalement, isolation..)viennent d'être votés et seront à la charge du vendeur.

Charges annuelles: 5503.48 € tout inclus (chauffage, eau chaude et froide)
Nbr de lots d'habitation: 321
Procédure en cours: NON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux !
13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 503 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2421.00 et 3275.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.