Immeuble - 800 m² à Fère-Champenoise

Iad France - Nathalie Brunet (06 40 05 77 02) vous propose : Opportunité polyvalente pour investisseurs et entrepreneurs ! Vous recherchez un espace adaptable à divers projets ? Ne cherchez plus ! Cet ancien bâtiment commercial offre une multitude de possibilités, que vous soyez artisan, agriculteur, viticulteur ou investisseur. Pour les artisans, agriculteurs et viticulteurs : •De nombreuses dépendances offrent un espace généreux pour vos équipements et outils. •L'emplacement stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant le transport de vos produits et matériaux (proximité N4) •La configuration du bâtiment permet une adaptation aisée à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un atelier, un entrepôt ou un espace de stockage. Pour les investisseurs : •Potentiel de création de 5 logements, offrant une opportunité de revenus locatifs attractifs dont 2 réalisables avec peu de travaux. •La demande croissante de logements dans la région en fait un investissement prometteur à long terme. •Possibilité d'aménager des espaces commerciaux supplémentaires pour diversifier les sources de revenus. Localisation idéale : Situé dans un environnement paisible, ce bâtiment bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités urbaines. Que vous recherchiez la tranquillité pour vos activités ou la proximité avec les services, cet emplacement saura répondre à vos attentes. À noter qu'aucun hôtel n'est actuellement présent dans le village, offrant ainsi une opportunité de créer des logements pour la location de courte durée, idéale pour accueillir des touristes ou des travailleurs temporaires. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet. Agissez dès aujourd'hui et transformez ce bâtiment en un lieu où vos idées prennent vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Brunet EI (ID 81298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948534490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.