Maison - 140 m² - 5 pièces à Fenouillet

Dans un quartier résidentiel très calme de Fenouillet, au cœur d'un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1000 m². Derrière une façade discrète, la maison révèle de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Le salon séjour, lumineux, offre un espace de vie confortable. La cuisine indépendante, prolongée par un cellier, constitue une base fonctionnelle à moderniser selon vos envies. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir une famille, avec salle d'eau et WC séparés. Un espace supplémentaire offre également une vraie flexibilité d'aménagement : bureau, salle de jeux, buanderie ou second salon. Le véritable atout rare de cette maison se trouve en sous-sol : un volume exceptionnel avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond, ouvrant des possibilités uniques d'aménagement. Salle de loisirs, espace professionnel, chambres supplémentaires, salle de sport ou atelier ce sous-sol change totalement la dimension du bien. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 1000 m² apporte intimité et tranquillité. Un garage extérieur complète l'ensemble. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour, mais elle repose sur une base saine et offre un potentiel de valorisation important dans un secteur très apprécié. Situation idéale pour une vie de famille, à proximité des écoles de Fenouillet (groupe scolaire Piquepeyre, collège François Mitterrand), des commerces et avec un accès rapide vers Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.