Appartement - 62 m² - 3 pièces à Fenouillet

À Vendre - Appartement T3 d'environ 63 m² avec balcon et double parking - Fenouillet Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement lumineux T3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à Fenouillet, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Caractéristiques principales : Surface habitable : 62,57 m² 2 chambres spacieuses équipées de rangements WC séparé de la salle de bain Balcon : 9,17 m² pour profiter des beaux jours 2 places de parking couvertes Résidence calme et sécurisée, digicode Informations locatives : Appartement vendu loué Locataire en place depuis fin 2024 Loyer mensuel : 627,09 € Charges : 65 € Total : 692,09 € / mois Atouts : Dernier étage pour plus de tranquillité Bonne rentabilité locative Emplacement stratégique proche de Toulouse et axes principaux Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABORDE, Tél. : 06 10 25 25 78, E-mail : emmanuelle.laborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942320581.