Maison de campagne - 142 m² - 4 pièces à Fenioux

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269 000 €
142 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Maison avec gîte sur terrain arboré de 4 850 m² Idéalement située, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison comprenant une belle pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparé, bureau avec four à pain. À l'étage : trois chambres lumineuses, salle d'eau et WC. Un atelier attenant. Dépendance offrant des possibilités de stockage. Gîte indépendant de 15 m² avec une chambre, un coin cuisine, salle d’eau et WC séparé, idéal pour recevoir ou louer. Un vrai coup de cOEur pour les amoureux de l’ancien : pierres apparentes, cadre bucolique et authenticité au rendez-vous ! Assainissement individuel aux normes. Diagnostic de performance énergétique en cours d’amélioration : une climatisation réversible (PAC air / air) sera prochainement installée, permettant un meilleur confort thermique et une amélioration significative du classement énergétique. 7min de Saint-Jean-d'Angély (A10) / 9min de Saint-Savinien Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 142 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 142 m²
  • 3 Chambres
  • Séjour

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de campagne à Fenioux
269 000 €
Surface : 142 m²
Prix au m² : 1 894 €
Transaction :
Achat
Référence :
1853702
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de campagne - 142 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Bruno MARCHADIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
309
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2025
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