Maison - 130 m² - 6 pièces à Felon

STARK IMMOBILIER

Maison de plain-pied en impasse à Felon (90) avec double garage et grand appenti.
3 chambres (+ combles aménageables) - 130m2 au RDC - terrain de 16 ares

Cette maison individuelle se situe en impasse dans le village de Felon, entre Belfort et Mulhouse. Au calme mais proche de tous les grands axes.

De plain-pied:
- Entrée de la maison via une petite véranda
- Une grande pièce de vie salon / salle à manger / cuisine très lumineuse et traversante
- Une cuisine aménagée et équipée
- Espace cellier avec accès direct sur le garage
- Salon intermédiaire avec présence du poêle à granulés (pièce de vie)
- Une première grande chambre
- Une seconde chambre avec placards
- Une troisième petite chambre
- Une salle de bain avec douche, WC fermé et meuble vasque et miroir
- Accès au 1er étage (combles aménageables de 80 m2) via un escalier en bois

Cette maison est édifiée sur un vide-sanitaire.

Un rafraichissement est à prévoir sur l'ensemble du bien (remise au goût du jour).

A l'extérieur, on trouve :
- Un portail en bois
- Une cour goudronnée
- Une terrasse adjacente à la maisonen accès direct de plain-pied
- Un terrain arboré et clôturé de + de 16 ares
- Un grand garage double
- Un grand appenti (garage pour camping car par exemple)

Au niveau technique :
- Maison construite en 1995 par BATAGLIA
- Extension en 2003 pour relier le garage à la maison existante (en agglo)
- Fenêtres en PVC double vitrage par PK à Soppes le Bas + volets roulants motorisés installés en 2005
- ITE ( Isolation thermique extérieure) en 2023 par GASHI a Riedisheim
- Charpente traditionnel
- Poele à granulés de 2015 entretenu par La Halle aux Bois à Foussemagne
- Radiateurs électriques dans les chambres
- DPE en D et GES en C
- Assainissement individuel (micro-station) CONFORME

Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !

Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au
RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.