Villa - 135 m² - 4 pièces à Felluns

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299 000 €

135 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Perchée sur un ancien vignoble exposé plein sud, cette maison de plain-pied de 135 m² offre une vue dégagée et impressionnante sur les montagnes et le majestueux Mont Canigou. Construite il y a 13 ans, elle combine confort moderne et charme authentique avec ses hauts plafonds, poutres apparentes et grande ferme centrale.

L’espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux, comprend cuisine, salle à manger et salon. Trois chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour les deux autres chambres, garantissent confort et intimité. Une buanderie/cellier séparé complète l’ensemble.

La terrasse en bois de 40 m², orientée sud, invite à profiter du soleil et du panorama. Le terrain de 5 642 m² comprend jardin et verger biologiques, oliviers, vignes et espaces ouverts. Piscine 8x4 m, garage et carport pour deux voitures.

Au cœur du parc naturel régional des Corbières Fenouillèdes, Feuilluns est un village paisible, entouré de vignobles, de forêts et de paysages typiques du Roussillon. Il offre un cadre calme et ensoleillé, à environ 25 minutes en voiture des commerces et services de St-Paul-de-Fenouillet.

Possibilité d'acquérir une parcelle attenante supplémentaire de 3900m², dont une partie constructible. Prix affiché: 45 000€

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
135 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², suite parentale
Chambre 2 : Surface de 13 m²
Chambre 3 : Surface de 11 m²
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m²
Dressing de 6 m²
Cellier de 6 m²