Maison - 108 m² - 4 pièces à Feignies

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
*** Maison mitoyenne de 108m², 3 chambres et jardin. Habitable de plain-pied. Proche frontière ***

- Entrée sur grande pièce de vie ouverte sur plus de 68m² comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée et arrière-cuisine.
- Salle de bain avec baignoire balnéo, double vasque, wc et espace buanderie.
- Pièce de 14m² en rez-de-chaussée pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux, ...
- À l'étage : palier desservant 2 belles chambres de 13,5 et 10,5m²
- Menuiseries PVC double vitrage, toiture ardoises, électricité ok, tout-à-l'égout ok, chauffage électrique et pellets.
- Parking privatif une place devant la maison et garage à l'arrière.
- Taxe foncière : 524€.

>> DPE: D (246)
>> GES : B (8)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 070 et 2 840€.Référence des coûts de 2021, 2022 et 2023.DPE réalisé le 28/13/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2211) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2089.00 € et 2828.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335