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Maison - 85 m² - 5 pièces à Fégréac

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170 560 €
85 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

En Exclusivité chez AJP REDON En campagne, à proximité du Canal de Nantes à Brest, ancienne fermette sur un terrain de 9 580 m² avec de nombreux batiments agricoles (un hangar, des soues, une ancienne écurie en bois, une ancienne écurie en pierres). La maison se compose d'un couloir d'entrée desservant une partie avec une cuisine simple, une chambre, et une autre partie avec 2 chambres, un petit salon avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau, wc. Au dessus de cette 2ème partie : 2 greniers non isolés. Cave, et garage complètent ce bien. Cour côté SUD de la maison. Ce bien présente un beau potentiel à proximité du Canal de Nantes à Brest, mais nécéssite des travaux de confort énergétique . (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Beau potentielProximité du CanalAssainissement datant de 2023Toiture récente en tôles sur les dépendances à droite de la maison.Toiture refaite au-dessus de la cuisine

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique, Bois
  • Style :
    Fermette
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Fégréac
170 560 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 2 007 €
Transaction :
Achat
Référence :
1232mb
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
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Maison - 85 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER REDON
AJP IMMOBILIER REDON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
438
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 610 € à 3 580 €
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