Maison - 172 m² - 6 pièces à Fégréac
Description :
Nouveauté PROXIMMO **Bien rare à la vente** Très belle propriété des années 70 d'environ 172m² habitables avec des matériaux de qualité située dans un écrin de verdure magnifique avec pièces d'eau sur la commune de FEGREAC comprenant : Au rez-de-chaussée : vaste entrée, pièce de vie avec insert, salle à manger, cuisine aménagée, dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. A 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains, grenier aménageable sur le même niveau LES PLUS : Chauffage aérothermie de 2020 Menuiseries en PVC double vitrage de 2020 Isolation des combles en ouate de cellulose (400mm) en 2021 Un double garage pour environ 36m² Un hangar d'environ 195m² Terrain entièrement clos avec portail motorisé Idéalement située à seulement 3km du bourg de Fégréac, 5 minutes en voiture de St Nicolas et 6km de Redon ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Le tout sur un parc paysagé et clos de 3.5ha avec un terrain non attenant de 5691m² environ. Idéal pour des chevaux PRIX HAI : 333.000 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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172 m²Informations complémentairesSurface habitable : 172 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 17 m², 1er étage, bouche insert -
Cuisine de 16 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc
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1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentaires1er étage
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1 Salle d'eau de 2 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, avec lave mains
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Salon de 26 m²Informations complémentairesRdc, insert
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Séjour de 15 m²Informations complémentairesRdc
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BuanderieInformations complémentairesRdc, env. 14.51m²
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Grenier
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1 HangarInformations complémentairesRdc, 195m² environ
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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1 ChaufferieInformations complémentairesRdc, env. 8.45m²
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GarageInformations complémentairesRdc, double : 36.25m² env
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Aérothermie
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Année de construction :1976
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Pourcentage honoraires : 4,50 %
Localisation :
Performance énergétique :
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