Maison ancienne - 110 m² - 5 pièces à Fegersheim

Affaire exceptionnelle pour cette dernière nouveauté GIPA Transaction !!

Venez découvrir cette superbe maison rénovée avec goût au coeur de Fergersheim, à deux pas de toutes les commodités nécessaires !

La maison de 110m2 sur une parcelle de 1,63 ares se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée:
Une entrée
Un spacieux et confortable salon/séjour
Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle)
Une grande buanderie avec emplacements machine à laver et sèche linge
Un cellier
Un garage / atelier

Au sous-sol:
Une grande cave saine où se situe le chauffe-eau thermodynamique de la maison

Au premier étage:
Un palier qui distribue les pièces
Une chambre parentale lumineuse disposant d'un dressing
Une superbe chambre enfant
Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle, d'un WC et d'une fenêtre

Au deuxième étage:
Un palier disposant de rangements
Une grande chambre avec rangements et coin bureau

A l'éxtérieur:
Une cour avec une place de parking extérieure

La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrages récentes
Le chauffage est électrique et performant
Chauffe eau thermodynamique
DPE D et GES B !!
Le bien peut être équipée d'un poêle dans la pièces de vie (conduit déjà en place avec soufflerie permanente pour diffusion de la chaleur dans toutes les pièces de la maison)
?Toute la maison est équipée de moustiquaires???

Vous serez charmés par le confort du bien et son implantation dans une zone on ne peut plus calme du centre du village.

Commodités à deux pas ! (boulangerie, école élémentaire, pharmacie, supérette, restaurants, fleuriste, snack, centre sportif, accès voie rapide, ferme...)
Gare à 10 minutes à pieds.

Ne tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN chez GIPA Transaction au 06.59.56.47.53 !

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VM558