Maison - 215 m² - 10 pièces à Fécamp

? Une maison bourgeoise d'exception à réinventer, à deux pas de la plage de Fécamp ?

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Fécamp, cette maison bourgeoise du XIX? siècle séduit par son allure élégante et son caractère rare. ??
Son architecture soignée, sa toiture en ardoises et ses beaux volumes offrent une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme.

Développant 215 m² habitables, la maison propose une distribution harmonieuse :
un séjour lumineux exposé ouest ??, sept chambres, un jardin intimiste de 315 m² ?, ainsi qu'une grande cave et un grenier au fort potentiel d'aménagement.

? Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le cachet de cette demeure et de créer un intérieur d'exception, mêlant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines.

? L'emplacement est remarquable :
- la plage accessible à pied ?
- commerces et restaurants à proximité immédiate ??
- écoles à 10 à 15 minutes ?
- hôpital à 10 minutes en voiture ?

? Éligible à la fibre, cette propriété est idéale pour concilier télétravail et art de vivre en bord de mer.

? Cette maison s'adresse à des acquéreurs en quête d'un bien de caractère, à personnaliser, dans un environnement privilégié.
? Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer la suite de son histoire.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8970.00 € et 12190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Directeur - Bruno RIOULT.
L'Agence au coeur de vote projet !
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32609