Maison de campagne - 190 m² - 5 pièces à Fays-la-Chapelle

Iad France - Sabrina THEVENIN (07 60 66 35 25) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de campagne des années 1750… à FAYS-LA-CHAPELLE à seulement 20 minutes de TROYES Elle vous offrira 190 m² environ sur deux niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieur et en bon état. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 60 m² environ lumineuse avec cheminée ouverte et poêle à bois. Chauffage au fuel avec chaudière également. Une cuisine, WC, Buanderie, Cave et une superbe véranda de 25 m² environ accessible par le séjour. À l’étage un palier qui peut être aménagée en bureau ou chambre, 3 chambres, Salle de bain et WC séparé Informations divers mais importante sur ce bien : Double vitrage sur l’ensemble de la propriété, adoucisseur d’eau, alarme, coffre fort, garage stationnant 2 véhicules et une mezzanine pour du stockage. Un bel extérieur de 2880 m² environ avec verger. La fosse septique à été remis au normes. À 10 minutes des commerces, écoles, médecins, pharmacie, et ramassage de bus scolaire pour vos enfants. Cette propriété bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal en toute saison. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez découvrir ce havre de paix à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Réservez votre visite sans plus tarder ! Je reste à votre disposition Sabrina Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina THEVENIN EI (ID 58651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898662630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.