Immeuble - 227 m² - 5 pièces à Fayl-Billot

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien :

Immeuble de rapport – Belle opportunité d'investissement à Fayl-Billot (52500)

Situé à Fayl-Billot, à seulement 40 minutes de Vesoul, 15 minutes de Chalindrey et 20 minutes de Langres, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseur à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats.

L'immeuble se compose de 5 logements :

Studio de 28 m² avec chauffage individuel électrique, loué 250 € / mois

T2 de 53 m², loué 350 € + 100 € de charges (eau chaude, eau froide, chauffage, taxe d'ordures ménagères)

T2 de 63 m², loué 330 € + 70 € de charges (eau chaude, eau froide, chauffage, taxe d'ordures ménagères)

T2 de 65 m², loué 360 € + 100 € de charges (eau chaude, eau froide, chauffage, taxe d'ordures ménagères)

T4 spacieux de 107 m², loué 450 € + 150 € de charges (eau chaude, eau froide, chauffage, taxe d'ordures ménagères)

Chauffage collectif au fuel (hors studio), offrant une gestion simplifiée des charges.

Les + du bien :

Toiture en bon état
Façade récemment refaite
Revenus locatifs déjà en place
Bonne répartition des surfaces et typologies

Rentabilité nette hors charges : 7,14 %

Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr