Maison - 104 m² - 5 pièces à Orvault

Iad France - Noëmie Saffre vous propose : NOUVEAUTE – LA PAQUELAIS BOURG - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE. Venez découvrir cette maison familiale idéalement située de 104 m². Elle vous offre une entrée ouverte sur un salon-séjour avec son insert bois, une récente cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une mezzanine dessert 3 chambres et un bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire – 8.01 m²), une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une buanderie (13 m² environ) et un garage de 35 m² avec son grenier permettant du stockage supplémentaire. Un coquet jardin aménagé, une grande terrasse en bois sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 245 m² totalement clôturé. CONFORT TOUT A L’EGOUT – PROCHE DES COMMERCES ET SERVICES. RARE SUR LE SECTEUR ! À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.