Appartement - 81 m² - 4 pièces à Faverges

COUP DE COEUR assuré !!!

Nathalie BATY & Capifrance, vous propose à la vente un appartement Type 4 d'une surface totale de 81m².

Situé à 5 minutes à pied du centre de Faverges et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue.

Au 1er étage sans ascenseur, il se compose de :
- une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour
- 3 chambres
- une salle de bains avec WC
- un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur

Les prestations sont complétées par une cave individuelle, un local vélo ainsi qu' un local poussette.
L'appartement bénéficie d'une décoration moderne et soignée, sans travaux à prévoir.
Chauffage électrique individuel.

Bien vendu libre d'occupation.
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité brute de 5%

Emplacement recherché, offrant un équilibre parfait entre proximité des services et qualité de vie.

Ne manquez pas cette belle opportunité en exclusivité sur le secteur de Faverges.

Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel 06 76 32 53 02 - Réf.941359