• Maison - 160 m² - 5 pièces
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627 000 €
160 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située à Fargues St Hilaire, à quelques pas du centre ville, cette maison à toit plat réalisée en 2023 offre 140m² ainsi qu'un garage de 30m².
Au bout du jardin d'accueil se cache cette belle réalisation menée d'une main de maître par les hôtes et leur architecte.

L'entrée permet d'accéder directement à la vaste pièce de vie de 63m² où salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se côtoient. L'ensemble s'ouvre d'une part, sur le jardin et d'autre part sur une terrasse avec piscine de 8 x 3 mètres. Jouxtant la cuisine, un cellier/buanderie ainsi qu'un WC trouvent idéalement leur place.

Un bel escalier avec garde corps en verre dessert deux chambres et un bureau se partageant une salle d'eau. Les parents quant à eux bénéficient d'une suite avec dressing et salle de d'eau avec baignoire.
Un grand garage isolé complète cette très belle réalisation, il peut être transformé en dépendance.

Les matériaux de qualité, le style contemporain conjugués aux volumes généreux font de cette maison un véritable coup de coeur.

DPE EN COURS

Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux.

Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 62 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Plafond, Climatisation
  • Année de construction :
    2023
  • État :
    Excellent, Intérieur : Excellent
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Fargues-Saint-Hilaire
627 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 3 919 €
Transaction :
Achat
Référence :
2006EABX
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
08/05/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:53
Maison - 160 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
71 à 110
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mai 2025
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