Maison - 84 m² - 4 pièces à Farges

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449 000 €
84 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison mitoyenne de 84m2 sur la commune de Farges. De construction récente, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec sa pergola, un jardin clôturé, un garage et parking extérieur.
Idéalement située, dans un environnement résidentiel.
DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'157 et 1'565 Euros/ an
Dans une copropriété de 39 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 400 euros par an
Surface : 84 m2
Prix du bien : 449000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/3/2026
Consommation énergie primaire : 144 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 76 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    2014
  • Exposition :
    Sud, Est

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    39
  • Charges annuelles :
    400 €
Synthèse
Maison à Farges
449 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 5 345 €
Transaction :
Achat
Référence :
369_1600
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 27 mars à 00:24
Maison - 84 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
ADN IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 157 € à 1 565 €
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