Maison - 72 m² - 6 pièces à Fameck

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison individuelle de plain-pied située au bout d'une impasse très calme, offrant sérénité et sécurité. Édifiée sur un jardin plat idéalement exposé, cette maison combine le charme d’une construction robuste avec des performances énergétiques de premier ordre.
Points forts & Rénovations récentes (Il y a 4 ans)
Le gros œuvre et les postes majeurs ont été entièrement rénovés pour vous offrir une tranquillité totale et des économies d'énergie massives :
• Toiture neuve.
• Isolation complète.
• Système de chauffage par Pompe à Chaleur (PAC).
• DPE Classe B : Consommation d’énergie très faible (entre 700€ et 990€/an).
Agencement du bien
Partie Habitable (72,39 m² de plain-pied) :
• Une entrée fonctionnelle.
• Un salon et un séjour lumineux plus de 23 m².
• Une cuisine séparée.
• 3 chambres.
• Une salle de bains et un WC séparé.
Annexes en Rez-de-jardin (71,54 m²) :
Un sous-sol complet avec un grand garage de 35 m², une cave et une chaufferie. Idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement.
Extérieurs & Environnement
• Terrain : Jardin plat, facile d'entretien et parfait pour les familles.
• Situation : Située dans une impasse, aucun passage de véhicules devant la maison.
• Travaux : Prévoir un rafraîchissement intérieur (décoration, peintures) pour mettre le bien à votre goût. La structure et les équipements techniques sont impeccables.
Caractéristiques techniques
• Surface habitable : 72,39 m²
• Surface totale au sol : 144 m²
• Classe Énergétique : B (94 kWh/m²/an)
• GES : A (3 kg CO2/m²/an)
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter