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Maison - 81 m² - 3 pièces à Falleron

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150 000 €
81 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située dans un quartier calme et à proximité du bourg, très belle opportunité pour cette maison de plain pied très bien entretenue. Avec plus de 80 m² habitables, elle offre un hall d'entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, 2 grandes chambres, salle d'eau, lingerie, toilettes, et garage attenant. Le tout sur 730 m² de terrain clos et bien exposé. A visiter sans tarder ! (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Emplacement calme - Maison non mitoyenne - Plain pied - Toiture en bon état - Ouvertures double vitrage - Tableau électrique récent - Isolation des combles récente - Possibilités d'extension

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 81 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en lino, exposition sud-est, chambre spacieuse
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en lino, exposition nord-est, chambre spacieuse
  • Cuisine de 15 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, cuisine séparée
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord-est, douche et vasque
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est, wc séparé

L'extérieur :

  • Jardin de 730 m²
  • 1 Chaufferie de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord, non chauffée
  • 2 Parkings
  • Garage de 15 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 15 m², rdc, sol en béton, exposition sud-ouest, faux grenier

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Moyen
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Falleron
150 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 1 852 €
Transaction :
Achat
Référence :
5170MB
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:26
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Maison - 81 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CHALLANS
AJP IMMOBILIER CHALLANS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
250
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 870 € à 2 580 €
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