Maison - 244 m² - 6 pièces à Falleron

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451 500 €

244 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

Au calme d'un hameau, volumes exceptionnels pour ce corps de ferme rénové dans les années 2000, et offrant un énorme potentiel d'aménagement. Avec plus de 240 m² habitables, il offre un hall d'entrée, 80 m² de pièce de vie, salon avec poêle à bois, 5 chambres, bibliothèque, une grande salle des fêtes idéale pour recevoir famille et amis, une annexe aménageable en studio, 2 salles d'eau, toilettes. Terrain de près d'un hectare, avec piscine chauffée, local technique, espace de stockage, et 160 m² de grange en pierre indépendante. Très rare sur le marché, à visiter sans tarder !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Environnement calme - Campagne - Volumes exceptionnels - Grande pièce de vie - 5 chambres - 2 salles d'eau - Grand terrain avec piscine et étang - Salle des fêtes - Grange indépendante
Commentaire : Assainissement aux normes

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
244 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 244 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, lavabo
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, exposée nord
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud, chambre avec dressing
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord, porte fenêtre pvc
Chambre 5 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord, chambre spacieuse
Cuisine de 15 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord, am/eq
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc, exposition sud, rénovée en 2015
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud, pièce à moderniser
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, wc séparé
Toilette 2 : Surface de 3 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord, lavabo - velux
Salon de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, poêle à bois
Bibliothèque de 28 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, exposition nord, possibilité de salle de jeux
Salle de réception de 71 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition nord, ancienne grange aménagée

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 67 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, etat général moyen
Piscine

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, piscine chauffée 4 x 12 - 2014
1 Local Technique de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, traces d'humidité
1 Grange de 160 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, 2 granges mitoyennes
4 Parkings

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Style :

Ancienne ferme
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Travaux à prévoir
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Nord
Vue :

Dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1