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Appartement - 36 m² - 1 pièce à Falicon

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308 800 €
36 m²
1 pièce

Description :

Falicon, nous proposons un programme qui est une réhabilitation neuve, vue panoramique sur le Mont Chauve d’Aspremont, 100% des travaux déductibles.
Ce bien peut se vendre pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement en déficit foncier + . Nous interroger pour les avantages fiscaux.
36.50m²m² comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une salle de douche, un jardin terrasse pour 30m². Un parking extérieur est inclus dans le prix.
En position dominante, au calme absolu, à 2 minutes du village et 8 minutes de l'autoroute, ligne bus 35, 15 min du centre ville de Nice. Résidence de 22 appartements aux normes BBC, avec local vélos, en frais de notaire réduits, livraison 2027, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Plan sur demande, autres lots disponibles .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 37 m²
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Tout à l'égout
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Panoramique, Collines
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Rez-de-jardin :
    Oui

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    18
Synthèse
Appartement à Falicon
308 800 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 8 578 €
Transaction :
Achat
Référence :
22.004-6
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:00
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Appartement - 36 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Prestige International
Agence Prestige International
Nicolas BROUSTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
112
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juin 2023
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