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Appartement - 42 m² - 2 pièces à Falicon

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328 200 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Falicon, nous proposons un programme qui est une réhabilitation neuve, vue panoramique sur le Mont Chauve d’Aspremont, 100% des travaux déductibles en cas d'investissement éligible au dispositif Déficit Foncier (pour défiscaliser). livraison été 2028
Ce bien peut aussi se vendre pour une résidence principale ou secondaire. Nous interroger pour les avantages fiscaux.
Ce 42m² comprendra un salon avec cuisine équipée neuve, une chambre, une salle de douche et, une terrasse vue verdure. Un parking extérieur est inclus dans le prix.
Batîment en position dominante, au calme absolu, à 2 minutes du village et 8 minutes de l'autoroute, ligne bus 35, 15 min du centre ville de Nice. Résidence de 18 appartements aux normes BBC, avec local vélos, en frais de notaire réduits, honoraires charge vendeur. Il est encore possible de réunir 2 lots, nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Plan sur demande, autres lots disponibles

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 43 m²
  • 1 Chambre de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Tout à l'égout
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Panoramique, Collines
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    18
Synthèse
Appartement à Falicon
328 200 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 7 814 €
Transaction :
Achat
Référence :
22.004 -2
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Prestige International
Agence Prestige International
Nicolas BROUSTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
112
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juin 2023
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