Villa - 261 m² - 9 pièces à Failly

A 6 MNS et 5,4 KMMS DE ST JULIEN LES METZ : la campagne aux portes de Metz, dans cadre de verdure, villa construction traditionnelle rénovée en 2006, F9, 261 m2 habitables, 289 m2 sol, plain pied + étage et sous-sol, l'ensemble érigée sur une parcelle de 1955 m2. 5 chambres, bureau, 3 sdb, garage 2 véhicules. DPE: C
Rdc : une entrée béton ciré, espace jour 54 m2 comprenant salon séjour parquet avec cheminée accès terrasse et jardin et cuisine équipée attenante avec coin repas, un dégagement, sdb équipée ( baignoire, douche et fenêtre), wc, 2 chambres parquet, un bureau.
Etage : un salon , 2 chambres, pos. 3, un dressing, salle d'eau, rangements, wc.
Au sous-sol: une cave à vin, un dégagement, un dressing, une buanderie, une salle d'eau avec wc, un grand bureau carrelé avec placards. Garage porte motorisée.
Chalet de 20 m2 env. Chauffage au sol à l'étage et sdb et wc au rdc. Climatisation au rdc.
Fenêtres PVC. Délégation.
Renseignement Xavier SPIQUEL.
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Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3733.00 et 5051.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.