Local d'activité / Entrepôt - 400 m² à Faches-Thumesnil

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce local d'activités à louer situé à Faches-Thumesnil constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent combinant activités et bureaux, au sein d'un secteur dynamique de la métropole lilloise.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers (A1, A25, périphérique lillois), offrant une accessibilité rapide vers Lille, les zones d'activités environnantes et les grands pôles économiques de la métropole.
Le local développe une surface totale d'environ 400 m², comprenant une partie activités ainsi qu'un espace bureaux et réfectoire d'environ 50 m², parfaitement adapté à l'accueil du personnel et aux fonctions administratives.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 400 m²
Espace bureaux / réfectoire : 50 m²
Local fonctionnel et modulable
Accès adapté aux véhicules utilitaires
Hauteur sous plafond exploitable
Sol béton
Électricité en place
Possibilité d'aménagement selon l'activité
Accessibilité :
Situé à Faches-Thumesnil
Proximité immédiate de Lille
Accès rapide aux autoroutes A1 et A25
Environnement mixte activités / tertiaire
Activités idéales :
Artisanat, stockage, logistique légère, entreprise de maintenance, PME / TPE recherchant un local d'activités avec bureaux intégrés.
Disponibilité : immédiate
Loyer : 2 300 € HT / HC par mois
Charges : selon consommation
Taxe foncière : 4 600 € / an
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Prestations : Local d'activités de 400m2 avec 350m2 de stockage et 50m2 de bureaux et espace cuisine
Mezzanine de stockage pour poids léger