Maison - 121 m² - 4 pièces à Faches-Thumesnil

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE

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FÂCHES-THUMESNIL, dans un secteur calme, à 5 min à pied, des écoles, collèges, à proximité des transports en commun, le bus, à 18 min du centre ville de Lille et ses gares permettant de pouvoir rejoindre Paris en 1h.

Maison mitoyenne type 1930 de 121 m2 habitable et 143 m2 de surface utile entièrement rénovée comprenant 3 chambres, 1 dressing, 1 terrasse et un jardin.

Ce bien se compose de :

Au rez-de-chaussée :

-Un hall d'entrée avec une porte en PVC
-Un salon / salle à manger de 27,55 m2 avec un sol carrelé, pièce de vie agréable et lumineuse avec vue sur le jardin.
-Une cuisine de 27 m2 équipée et aménagée de marque Cuisinella , comprenant un îlot central de 3 personnes, une plaque à induction ARISTON, un lave vaisselle ARISTON, un four chaleur tournante ROSIÈRE et un micro ondes ROSIÈRE, une hotte ainsi que des nombreux rangements
-Un extérieur composé d'une terrasse carrelée et un jardin de 70 m2 avec prise extérieur, point lumineux et une sortie d'eau
-Un WC indépendant

Au premier étage en parquet stratifié :

Un pallier desservant sur :

-Une salle de bain de 7 m2avec porte galendage composée d'un double meuble vasque avec un miroir rétro-éclairé, une baignoire, une douche vitrée pommeau pluie et une fenêtre PVC double vitrage avec volet électrique
-Une première chambre de 11m2 avec porte galandage avec fenêtre en PVC double vitrage avec volet roulant électrique
-Un dressing de 3,78 m2 avec de nombreux rangements
-Une seconde chambre de 17 m2 très lumineuse grâce a une baie vitrée donnant sur un balcon, chambre agréable.

Au deuxième étage :

-des combles aménagés, chambre de 25 m2 utiles et 15 m2 habitables

un sous sol + buanderie de 12 m2 carrelé viennent completer ce bien.

Caractéristiques supplémentaires :

-Fenêtre en PVC double vitrage
-Volet roulant électrique sur l'ensemble du bien
-Porte galandage sur l'ensemble de l'étage du bien
-chauffage électrique programmable à inertie
-Un système d'alarme
-Un jardin
-Une terrasse carrelée
-éclairage LED sur l'ensemble du bien basse consommation d'énergie 130€/mois EDF

Prix : 269 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact : 06.20.02.06.47

AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE Secteur : LILLE, RONCHIN, VENDEVILLE, LESQUIN, TEMPLEMARS, LAMBERSART, VILLENEUVE D'ASCQ
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Alerte Immo : Laurent WILLEM - Tél. 0620020647
Agent commercial (Entreprise individuelle)