Maison ancienne - 90 m² - 3 pièces à Ézy-sur-Eure

SUR LA COMMUNE D'EZY SUR EURE, avec commerces, écoles et collège accesibles à pieds.
À 15 minutes de BUEIL et sa gare SNCF direction PARIS SAINT-LAZARE.
À 5 minutes d'ANET, son centre historique et sa zone commerciale.

Découvrez cette ensemble immobilier !
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une maison Bourgeoise du début du 20ème siècle, entièrement rénovée, comprenant une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC.
La maison est isolée avec environ 10 cm de laine de verre vers l'intérieur et les fenêtres en PVC double vitrage.
L'étage, déjà ouvert et escalier sur-mesure posé, offre un bel espace d'environ 47m² au sol, à terminer d'aménager, donnant une possibilité de créer une chambre avec salle d'eau et un espace bureau ou une troisième chambre.
Attenant à la maison, vous avez la possibilité de réaménager en logement de plain-pied un ancien atelier de peigne une surface d'environ 75m² habitable avec garage déjà existant (devis en cours de chiffrage), pour du locatif ou recevoir vos proches.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.