• Appartement - 82 m² - 4 pièces
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349 000 €
82 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EYSINES MIGRON 33320 - BORDEAUX METROPOLE Au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement T4 traversant de 82 m² en parfait état. Il possède une grande pièce de vie lumineuse de 35m², avec cuisine ouverte, et donnant sur une grande terrasse de 25m² exposée ouest. La partie nuit dessert trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 20m² avec salle d'eau et placards, une salle de bains et un WC séparé. Une deuxième terrasse de 15m², accessible par deux des chambres, donne côté Est. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien rare ! A proximité : Bus Liane 2, Tram D (15min à pied), Place Florale, Commerces, Ecoles... Le ravalement complet vient d'être fait sur la copropriété. Coup de coeur ! Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • Pièce de vie de 33 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, exposition ouest

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Rdc, exposition est, 15m²
    Terrasse 2 : Rdc, exposition ouest, 25 m²
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2012
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    dégagée
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    177
  • Charges annuelles :
    1 800 €
  • Travaux :
    Ravalement en cours
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 600 €
Synthèse
Appartement à Eysines
349 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 4 256 €
Transaction :
Achat
Référence :
AJ18643
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 82 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 5
ERA Passion'immo - 5
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 800 € à 1 400 €
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