Appartement - 41 m² - 2 pièces à Eysines

Iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Venez découvrir cet appartement de deux pièces au 1er étage proposant une surface de 40.70 m² environ sur la commune d’Eysines. Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement car à proximité immédiate du Tram, des commerces de proximité et de la rocade. Vous y trouverez un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 5.5 m² environ. Une salle d'eau avec un volume permettant de mettre en place une baignoire si besoin. Une belle chambre proposant un accès sur la Terrasse. Chauffage individuel gaz. Construction de 2016 donc sous garantie décennale ! À 500 mètres de la ligne A du Tram vous donnant accès au centre de Bordeaux en 45 mn. Prolongation en cours de ligne A vers l’aéroport de Mérignac accessible fin du premier semestre 2023 Bretelle d'accès rocade Bordeaux N°9 en 3 minutes. Vous disposez également d'une place de stationnement privative. Charges de syndic 520 euros / an Loué jusqu'au 23 Juin 2025. Loyer 540 euros A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.