Maison ancienne - 88 m² - 4 pièces à Eymoutiers

Charmante maison de village au coeur d'Eymoutiers - Commerces à pied
Idéalement située en plein centre d'Eymoutiers, cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, et de toutes les commodités, tout en étant en retrait d'une rue peu passante, ce qui garantit calme et tranquillité.
Cette agréable maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, et de plusieurs espaces de rangement.
Vous apprécierez également sa cour privative ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Le bien est équipé de double vitrage et d'une pompe à chaleur assurant un confort thermique été comme hiver. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'intérieur à votre goût.
Caractéristiques principales :
Emplacement central - tout à pied
Maison de village avec cachet
3 chambres
Courette ensoleillée
Double vitrage
Pompe à chaleur
DPE : D
Proximité immédiate des commerces, services, écoles, gare
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 9.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.