Maison - 135 m² - 5 pièces à Eymet
Description :
Situé dans un charmant village du Lot-et-Garonne à moins de 30mins d'Eymet, 15mins de Miramont-de-Guyenne & 50mins de l'aéroport de Bergerac, cet ancien relais de chasse du XVIIe siècle saura vous charmer avec ses murs en pierres, ses poutres apparentes et ses parquets en bois massif ! "Le must" L'ENVIRONNEMENT ! Vue panoramique sur la campagne environnante où il y règne calme, sérénité et douceur de vivre, un véritable havre de paix...
La bâtisse d'environ 135m² habitable se compose d'un séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, de 4 belles chambres dont 3 en suite avec leurs salles d'eau / WC attenantes & d'un cellier. Côté technique : double vitrage, chauffage par convecteurs électriques et poêle à granulés, assainissement individuel, alarme, TF : 856 €.
Qui dit bâtisse ancienne dit dépendances ! Plus de 500m² de dépendances notamment un garage, un ancien séchoir à tabac & une superbe grange en pierre ! De quoi laisser libre cours à votre imagination pour une extension de la propriété que ce soit pour de la location saisonnière ou simplement recevoir amis et famille ! Le tout sur un terrain clos de 4967m² avec piscine 8x4 au chlore !
Si vous recherchez une propriété au calme, sans nuisance ni voisin proche et au cœur de la campagne environnante, celle-ci est faite pour vous ! Ne la laissez pas filer !... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852451)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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135 m²Informations complémentairesSurface habitable : 135 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 3 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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3 Salles d'eau
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3 Toilettes
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Séjour de 30 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Piscine
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4 ParkingsInformations complémentairesCouvert
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GarageInformations complémentaires3 places
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Poêle, Électrique
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État :Intérieur : Bon / standard
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Exposition :Sud-ouest, Nord-est
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Vue :Vue dégagée, Panoramique
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :856 €
Localisation :
Performance énergétique :
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