Maison de village - 135 m² - 5 pièces à Eygurande-et-Gardedeuil

Venez découvrir cette charmante maison de 135m2 en pierre de taille avec poutres apparentes sur son terrain de 1094m2 à Eygurande-Gardedeuil dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée de 24m2, puis un séjour/salle à manger de 35m2 avec son insert mais également d'une salle d'eau, d'un WC mais également d'un grand garage permattant d'accueillir une voiture.
A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et un bureau.
Vous aurez la possibilité de créer deux chambres supplémentaires dans le garage car vous pouvez garer deux voitures devant la maison.
Le bien se situe à 6 minutes en voiture de Montpon-Ménestérol.
Vous pouvez également acquérir une parcelle de 1422m2 attenante au terrain avec CU au prix de 29000 euros FAI.
Le système de chauffage est électrique et un insert bois.
L'assainissement se fait par une fosse septique.
Ce qu'on aime : le double vitrage, la disposition plein sud, son parc arboré, la terrasse, la parcelle supplémentaires avec CU, le calme....
Les plus : électricité aux normes, le potentiel.
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter...

Cette annonce référence 288082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.

Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr