Maison - 251 m² - 7 pièces à Eygalières

Mas provençal à fort potentiel avec terrain de 18 600 m² - Eygalières
Eygalières - secteur recherché des Alpilles

Alexandre Vauloup et Nicolas Joret vous proposent en exclusivité ce mas de caractère, situé en zone agricole, sur un terrain de 18 600 m², avec serres agricoles existantes.

Il s'agit d'un bien à très fort potentiel, destiné à des acquéreurs souhaitant s'inscrire dans un véritable projet, car des travaux seront nécessaires afin de valoriser pleinement l'ensemble de la propriété.

La maison d'habitation - environ 250 m² habitables
La maison offre de beaux volumes et se compose de :

Une grande cuisine équipée d'environ 50 m²

Deux vastes pièces de rangement

Une très spacieuse pièce de vie équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois

Trois chambres généreuses

Une salle d'eau avec WC

La maison est très bien isolée, assurant un excellent confort thermique.Diagnostics énergétiques : DPE B / GES A.

À l'étage

Une pièce supplémentaire

Une chambre

Potentiel d'évolution
Deux greniers disposant de planchers porteurs sont à finir d'aménager, permettant de porter la surface totale à environ 415 m² habitables.

Les extérieurs

Terrain de 18 600 m² en zone agricole

Serres agricoles existantes

Terrain piscinable

Nombreuses annexes

Portail électrique

Les extérieurs restent à réaménager, laissant libre cours à tout projet agricole, touristique ou familial.

À retenir

Bien à très fort potentiel

Travaux à prévoir

Idéal pour un projet agricole, des chambres d'hôtes ou une résidence de caractère

Photos sur demande.Renseignements et visites sur simple contact.

Informations réglementaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Mentions légales
Annonce rédigée par Alexandre Vauloup, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence n° 825 192 735, et Nicolas Joret, agent commercial.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.