Duplex - 103 m² - 5 pièces à Eybens

Sur la commune de EYBENS (38320) secteur LES RUIRES
Appartement en DUPLEX de type 5 pièces transformé en T4 au DERNIER ETAGE
Spacieux et Lumineux - 99.80m² carrez et 135m² au sol avec Terrasse
Découvrez ce magnifique duplex de 102,92 m² loi carrez et 139,62m² au sol, niché au troisième étage et dernier étage d'un immeuble de standing sans ascenseur. Construit en 1992, cet appartement allie charme et modernité pour créer un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée sont aménagés un hall d'entrée, un grand séjour baigné de lumière, une cuisine équipée pouvant accueillir un coin repas, un placard/buanderie et un wc, le tout donnant accès à une agréable terrasse couverte offrant une vue sur Belledonne.

A l'étage se trouve 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grands placards, une salle de bains, un vaste placard en sous pente.

Un garage en sous sol est proposé en supplément du prix, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule. Ainsi qu'un local vélo commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie espace et fonctionnalité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Contactez Fanny GASTALDI au O677267018 pour plus de renseignement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)