Maison - 75 m² - 4 pièces à Eybens

Située au cœur de Eybens – secteur Le Bourg, cette charmante maison des années 1930 avec sa terrasse ombragée séduit immédiatement par son authenticité et son allure très cosy.
Édifiée sur un terrain arboré et aménagé de 390m², elle développe une surface habitable de 75m² +35m² de surface utile et son potentiel sur 3 niveaux. Elle est fonctionnelle et bien exposée.

Distribution :
-Rez-de-chaussée inférieur :buanderie, chaufferie, pièce annexe, wc avec lave-mains
-Rez-de-chaussée supérieur : Cuisine ouverte, Séjour chaleureux et lumineux, une salle de bains avec wc
-1er étage: 3 chambres donnant sur le jardin (11m², 12.5m², 11m²)

Un garage indépendant et attenant complète le bien.

Caractéristiques techniques :
Chauffage au gaz
Toiture révisée
Combles isolés
Terrain clos, arboré et aménagé

Environnement :
Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.

Ce bien au cachet indéniable séduira les amateurs d'authenticité recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les services.

Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.942949