Maison - 150 m² - 6 pièces à Eybens

Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de Grenoble, cette spacieuse maison familiale s’élève sur trois niveaux, avec une emprise au sol d’environ 130 m² et une surface habitable de 158 m².

Pourquoi vous allez l’aimer :

♡ Climatisation réversible recente.
♡ Chauffage central au gaz de ville (possibilité d’installer une cheminée).
♡ Double vitrage PVC.
♡ Volets roulants électriques.
♡ Terrain de 743 m², verdoyant avec des arbres fruitiers.
♡ Possibilité d’agrandir la maison (autorisation COS = 1).
♡ Possibilité d’aménager une piscine.
♡ Possibilité d’ajouter un logement indépendant au rez-de-chaussée.
♡ Toiture en très bon état d'entretien.

Rez-de-chaussée
→ Garage spacieux pouvant accueillir 3 à 4 véhicules.
→ Espaces techniques : locaux, buanderie, cave et WC.
→ Grand espace de stockage, avec possibilité d’aménagement en appartement indépendant ou en atelier.

1er Étage
→ Séjour spacieux de 48 m², très lumineux, avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Est.
→ Cuisine équipée avec coin repas convivial.
→ 1 chambre avec grand dressing.
→ 1 chambre (actuellement utilisée comme bureau).
→ Salle de bain complète : douche italienne 120 cm + baignoire d’angle
→ 1 WC
→ Existence d'une conduite pour l'ajout potentiel d'un poêle à bois.

2ᵉ étage :
→ Deux chambres sous les combles, lumineuses et cosy.
→ Salle d’eau avec douche et WC.

🚌 Transports : bus à proximité immédiate (3 lignes).
📐 Écoles : primaire et collège à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 12/12/2025 par Mariana Revutchi 0754813574, RSAC 890028384 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Grenoble