Château - 500 m² - 10 pièces à Exoudun

Je vous propose ce magnifique château dit 'Château rasé' d'Exoudun.
Figure emblématique du village d'Exoudun berceau de la sèvre niortaise, le chateau à vocation défensive est construit sur les hauteurs de la commune à même la roche et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le village et la vallée de la sèvre Niortaise.
Forteresse des XVe et XVIe siècles, les tours furent décapitées sur ordre de Richelieu et privées de leur chemin de ronde. Au moment de la Révolution, le château fut utilisé comme prison municipale.
Témoin des guerres de religion, ce lieux chargé d'histoire nécessite des travaux pour pouvoir y vivre (salle de bain à terminer, chauffage à remplacer, remplacement de certaines ouvertures etc...
Il est dans son ensemble en très bon état pour une bâtisse de cette époque, les murs sont sains, les toitures ont été refaites il y à une quinzaine d'année (prévoir un léger remaniement).

Dans l'enceinte du chateau, vous trouverez également plusieurs dépendances (au total près de 400 m2 !) ainsi qu'un four à pain et un puits.

Raccordé à tous les réseaux (eau, électricité, tout à l'égout, fibre en cours de déploiement sur la commune).

Alors si vous rêvez de vivre la vie de chateau, ne ratez pas cette opportunité ! Ce lieu exceptionnel vous offre de nombreuses possibilités !

Situé à Exoudun, cité de caractère, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité.
Situé également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan.
Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture.

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.

Cette annonce référence 286544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.

Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

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