Propriété - 300 m² - 8 pièces à Excideuil

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299 900 €
300 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

EXCIDEUIL, Venez découvrir cette jolie et spacieuse maison Périgourdine très bien entretenue, située à 5mn des commerces et écoles.
Au rez de chaussée vous trouverez:
-Un spacieux salon de plus de 50m2 avec sa cheminée et ses tomettes
-Une cuisine équipée de 18m2
-3 chambres entre 12 et 18 m2
-Une salle de bain et ses wc
-Une grande et lumineuse véranda donnant sur une belle vue dégagée
Au deuxième étage:
- Une chambre de 14m2
-Une salle d'eau avec wc
-Une mezzanine de 12m2
-Une grande salle de billard tout en châtaigné et son bar sur mesure
En rez de jardin:
Un sous sol complet comprenant un grand garage ,chaufferie, buanderie avec douche et un bureau .
Les extérieurs:
La maison est située sur plus de 3000m2 de jardin soigné et arboré, clos de mur. L'entrée se fait par un élégant portail automatique.
Vous y trouverez également un barbecue en dur extérieur pour les beaux jours.
Équipements:
La maison est entièrement isolée,double vitrage en bois ,la toiture est en bon état,le chauffage est au bois et au fioul.
Assainissement:fosse septique
L'électricité est récente.
Localisation:
A 5 mn des écoles , commerces, maison de santé......
A 13km de Thiviers.
-37km de Périgueux.
-2h de Bordeaux
-1h de Limoges
-1h30 d’Angoulême.
Si cette maison de style traditionnel retient votre attention,n'hésitez pas à ma contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite.
Laure Pruvost Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laure PRUVOST 06 61 84 20 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.708269)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 300 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 300 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 54 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Bois
  • État :
    maison en bon état général,bien entretenue toitur
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Propriété à Excideuil
299 900 €
Surface : 300 m²
Prix au m² : 1 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936493714
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 300 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Agence
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Laure PRUVOST
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Diagnostics :

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
145
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Valeurs exprimées en kWhEP/m².an
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
43
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Valeurs exprimées en kgéqCO²/m2.an
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