Maison - 119 m² - 4 pièces à Excenevex
Description :
À 200 m de la plage d'Excenevex À deux pas de la plage d'Excenevex, dans un environnement résidentiel, ensoleillé et sans vis-à-vis, découvrez cette maison indépendante au fort potentiel. Implantée sur un terrain arboré de 840 m², elle offre de beaux volumes et un **permis de construire accepté** permettant de **doubler la surface habitable**. **Agencement** * Entrée avec rangements, accès double garage et cave * À l'étage : vaste pièce de vie traversante de +70 m² avec cuisine ouverte équipée * Salle de bains complète (double vasque, baignoire, WC, buanderie) * Deux chambres, possibilité de créer deux espaces indépendants **Confort & équipements** * Poêle à granulés + radiateurs électriques * Alarme avec caméras * Panneaux photovoltaïques (2 500 à 3 000 euros/an) * Ballon d'eau chaude neuf (300 L) * Double vitrage bois et baies aluminium **Extérieurs** * Piscine semi-enterrée * Terrain de pétanque * Grande terrasse plein sud, à l'abri des regards À prévoir : rafraîchissement du bardage et des portes de garage. **Les +** * Emplacement exceptionnel à quelques mètres du lac * Calme absolu * Fort potentiel de valorisation * Revenus photovoltaïques attractifs evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite (sur place ou virtuelle).
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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119 m²
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2 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Digicode
Localisation :
Performance énergétique :
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