Pavillon - 185 m² - 9 pièces à Évry-Grégy-sur-Yerre

** Située dans un environnement calme et agréable, sans aucun vis-à-vis, Venez découvrir cette spacieuse maison de type F9 offre 201 m2 (185m2 Carrez) sur un grand terrain entièrement clos de 1400m2 **
Dès l'ouverture du portail motorisé, une allée vous permettra de garer jusqu'à 8 ou 9 véhicules.
Une fois la porte d'entrée ouverte, vous découvrirez:
Au rez-de-chaussée
- Une belle entrée accueillante
- Une pièce de vie d'environ 55m2 composé d'un grand séjour traversant donnant sur les 2 terrasses (avant et arrière), lumineux, convivial et de sa cuisine ouverte entièrement équipée, avec une arrière-cuisine / cellier
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec double vasque
- Un WC séparé
A l'étage
- Un palier distribue cinq chambres spacieuses
- Une salle de bain entièrement refaite récemment
- Un WC séparé
Au sous-sol total (environ 100 m²)
- Un beau studio aménagé, idéal pour un adolescent, recevoir ou pour une profession libérale
- Trois grandes pièces de rangement dont une peut être aménagée en salle de jeu ou Home Cinéma
La maison est chauffée par un chauffage au sol basse température avec chaudière gaz.
Les plus:
- Porte d'entrée, Fenêtres double vitrage récentes (Kline),
- Maison très bien isolée (refaite en partie il y a peu) et très bien entretenue
- Ravalement et toiture nettoyées récemment.
- Prise électrique en extérieur, idéale pour Véhicules Electriques ou Camping-car.

Cette maison combine espace, confort et fonctionnalité, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec de beaux volumes.
** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RDV jusqu'à 21h30 **
Je réponds aux appels, mails ou SMS jusqu'à tard le soir

Cette annonce référence 308036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.

Prix du bien : 514 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr