Appartement - 50 m² - 2 pièces à Évry

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur d'Évry-Courcouronnes. Niché dans une résidence moderne et bien entretenue, ce bien de 50 m², perché au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son agencement ingénieux.

Dès l'entrée, un séjour spacieux et baigné de lumière vous accueille, offrant un espace parfait pour la détente ou les réceptions. La cuisine ouverte, agrémentée d'un îlot central, est une invitation à la créativité culinaire et aux moments conviviaux. La chambre, pensée pour le confort, promet des nuits paisibles. Un débarras astucieux offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la salle d'eau moderne et le WC indépendant ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

Ce bien se distingue par son cadre de vie paisible et sa construction récente de 2019, assurant un environnement sécurisé et agréable.

Côté commodités, l'arrêt de bus « Pasteur » se trouve à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école primaire à 500 m et un collège à 1 km. Le Parc Mousseau, situé à 1 km, offre un espace de détente et de loisirs à proximité.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 50 m²
- Étage : 4ème sur 5
- Chauffage : individuel
- Année de construction : 2019
- Classe énergétique : B
- Charges de copropriété : 138 € / mois
- Taxe foncière : 1 128 € / an
- Place de parking privative en sous-sol sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.