Appartement - 81 m² - 3 pièces à Évry

Plongez dans le confort de cet élégant appartement de 81 m², idéalement situé au cœur d'Évry-Courcouronnes. Niché au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les deux chambres, généreusement proportionnées et lumineuses, constituent un havre de paix propice à la détente. Une salle de bain contemporaine et un WC séparé complètent ce bien pensé pour le confort quotidien.

L'un des atouts indéniables de cet appartement est son balcon d'angle de 11 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Les nombreux rangements, dont un placard intégré, ajoutent à la praticité du lieu, tandis qu'un box en sous-sol assure un stationnement sécurisé. La copropriété, sécurisée par digicode et interphone, garantit une tranquillité d'esprit au quotidien.

Côté localisation, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec la gare d'Évry-Courcouronnes (RER D) à environ 10 minutes à pied et un réseau de bus à moins de 100 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle à moins de 100 mètres et une école élémentaire à 300 mètres. Pour vos loisirs, le Parc des Loges est accessible en seulement 12 minutes de marche.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 81 m²
- Étage : 2ème sur 4
- Chauffage : Électricité
- DPE : C
- Taxe foncière : 1938 €
- Ascenseur : Oui
- Box : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.