Fonds de commerce - 450 m² à Évry

Affaire tenue depuis:1957
Raison de la vente: Changement d'activité

Bail
Activités autorisés dans le bail TOUS COMMERCES
Date de signature du bail; Nouveau bail a la vente
Loyer mensuel hc ht; 4 500€ HT.
Montant des charges
Le loyer est il soumis à la TVA non

Locaux

Surface totale des locaux: 450 m²
Surface commerciale: 80 m²
Surface des annexes: 320 m² Atelier + 50 m² cours
Etat des locaux: En bon état
Les locaux sont ils conformes? OUI
Sont ils en copropriété NON
Quels sont les commerces ou enseignes à proximité
ISOLE mais sur avenue passante proche écoles
Longueur de façade 20 m
Y a-t-il un appartement ? NON

Le fonds
Le chiffre d'affaires année n :427 251 n-1 :409 629 n-2 :371 794
Nombres de salariés, date des contrats et salaires actuels
6 salariés en majorité au SMIC
Horaires d'ouverture du fonds 8h30 – 18h (journée continue)
Fermeture hebdomadaire Dimanche & Lundi
Congés annuels 1 semaine (semaine du 15 aout)

Contrats en cours : fournitures NON
Crédit bail NON
Entretien Nettoyage vitres
Partenariat NON

Matériel:

Piece de Marquage
Tables de Marquage
2 Marqueuses Thermotex + Ordinateurs de marquage + imprimantes
1 Marqueuse thermotex de secours ou en révision
1 Presse pour collage permanent thermotex + Imprimante

Zone de Lavage
2 Machines à laver 60 Kg PRIMUS avec Tilting
1 Machine à laver 45 Kg PRIMUS
1 Machine à laver DOMUS 18 Kg
1 Machine à laver DOMUS 16 Kg
1 Machine à laver MIELE 10 Kg
Chariots linge Propre
Chariots linge Sale
Chariots entreposage retour livraison
2 bâches de récupération d'eau de ville +Réchauffement par retour de condensats
2 bâches de récupération d'eau du puit
2 pompes d'alimentation d'eaux
Système de Pompes doseuse pour Produits chimique et Lessives
Zone de Repassage linge plat
Engageuse manuel avec aspiration
Calandre Mono de 1200 LAPAUW Vapeur 12 bars
Plieuse 3 plis
Système de reconstitution des lot par Thermotex sur étagères lumineuses
Emballeuse à couette par compression
Table de pliage pour couette
Zone de Séchage, Repassage et Chemise
2 séchoirs 50 Kg Vapeur
1 Presse col et poignets SANKOSHA
1 Mannequin Chemises Double SANKOSHA
1 Emballeuse Murale ORA

Zone Reconstitution des lots, Emballage et facturation
1 Système informatique pour facturation des ventes Blanchisserie (Blanchisoft) + Imprimantes
1 Emballeuse soudeuse en L pour emballage Draps
Etagères de reconstitution du linge
1 Chaudière Vapeur 12 bars 500 Kg/heure (sera changer en 2025)
1 Bâche récupération condensat inox
1 Système de dosage de produit additif chaudière
Compresseur et cuve GUERNET.