Maison - 133 m² - 6 pièces à Évry

Iad France - Christophe Lafond (06 31 47 75 11) vous propose : Maison T6 en très bon état de 183 m² environ en surface au sol totale (132,62 m² environ en Carrez) avec son jardin très soigné, un garage indépendant sur une parcelle de 722 m² environ et une cave. Ce bien de caractère comprend : au RDC => Une cuisine fermée en chêne foncé (ouverture possible), bel espace salon + salle à manger avec cheminée à insert, une chambre, un WC séparé et une grande pièce pouvant être aménagée en suite ou bureau (idéal profession indépendante avec son double accès privatif). Une magnifique véranda en merbau donnant accès au jardin et également à une cave, via un escalier dédié, complète ce niveau. Un superbe escalier en chêne foncé et en parfait état permet d'accéder à l'étage. Au R + 1 => Une suite avec sa spacieuse salle d'eau, 2 chambres avec accès salle d'eau commune, WC séparé. Le jardin sans vis à vis offre un havre de paix au milieu des plantes parfaitement entretenues avec notamment 1 coin pergola + 1 zone détente. Toiture en ardoise en parfait état. Places de parking supplémentaires disponibles dans l'impasse. Quartier charmant et calme d'Evry. Gare RER D Evry Val de Seine à 2 pas. Profitez de paisibles ballades sur les bords de Seine (5 min à pieds) et en Forêt de Sénart (5 min en voiture) Ecoles, commerces et clinique du Mousseau à proximité La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lafond EI (ID 71193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.